Mainland vs Free Zone в ОАЭ: что выбрать в 2025 году
Детальное сравнение Mainland и Free Zone компаний в ОАЭ: налоги, стоимость, ограничения, банкинг и реальные кейсы для разных типов бизнеса.
Один из самых частых вопросов при открытии бизнеса в ОАЭ: «Mainland или Free Zone?». Однозначного ответа нет — всё зависит от типа вашего бизнеса, клиентской базы и планов.
Что такое Mainland?
Mainland — компания, зарегистрированная в Департаменте экономического развития (DED) конкретного эмирата. Такая компания может работать по всему ОАЭ и за рубежом без ограничений.
Подходит для:
- Ресторанов, магазинов, сервисных компаний с клиентами на материке
- Компаний, работающих с государственными тендерами
- Бизнесов, требующих физического присутствия в ОАЭ
- Логистики и дистрибуции
Особенности 2025:
- С 2021 года иностранцы могут владеть 100% акций в большинстве секторов
- Обязателен физический офис с договором Ejari (от ≈20 000 AED/год)
- Лицензия: 10 000–25 000 AED/год в зависимости от вида деятельности
Что такое Free Zone?
Free Zone (фризона) — особая экономическая зона со своим регулятором. Около 45 фризон по всему ОАЭ.
Подходит для:
- IT-компаний, консультантов, фрилансеров
- Международной торговли и экспорта
- E-commerce без физических магазинов в ОАЭ
- Предпринимателей, работающих удалённо
Ограничения:
- Продавать напрямую в ОАЭ нельзя — нужен дистрибьютор или платить дополнительные сборы
- Некоторые банки скептически относятся к определённым фризонам
Главные критерии выбора
1. Ваша клиентская база
| Вопрос | Ответ |
|---|---|
| Клиенты в ОАЭ? | Mainland |
| Клиенты за рубежом? | Free Zone |
| Смешанная база? | Mainland или Dual License |
2. Офис
- Mainland: обязателен физический офис (Ejari), минимум 12 м²
- Free Zone: flexi-desk (виртуальный офис) разрешён — экономия 10 000–20 000 AED/год
3. Корпоративный налог
С 2023 года ставка 9% единая для всех. Но Free Zone-компании могут сохранить 0% на квалифицированный доход при соблюдении требований об экономической субстанции.
4. Банкинг
- Mainland: открыть счёт проще — банки охотнее работают с mainland компаниями
- Free Zone: зависит от конкретной зоны. DMCC, IFZA — хорошие отношения с банками; малоизвестные зоны — могут быть проблемы
5. Стоимость
| Статья | Mainland | Free Zone |
|---|---|---|
| Лицензия (1 год) | 10 000–25 000 AED | 8 000–15 000 AED |
| Офис | от 20 000 AED | 5 000–10 000 AED (flexi) |
| Итого за год | от 37 000 AED | от 15 000 AED |
Реальные кейсы
Кейс 1: e-commerce бизнес (Европа → ОАЭ) → Клиенты в Европе и СНГ, товар хранится на складе в Дубае, продаж в ОАЭ почти нет. → Выбор: Free Zone (JAFZA или IFZA) — экономия 15 000+ AED/год, логистические преимущества.
Кейс 2: кофейня в Дубае → Локальный бизнес, клиенты — жители ОАЭ. → Выбор: Mainland DED — без mainland-лицензии торговля в торговых центрах невозможна.
Кейс 3: IT-консультант, работает с клиентами по всему миру → Выбор: Free Zone (Meydan или IFZA) — минимальная стоимость, резидентская виза, быстрая регистрация.
Кейс 4: дистрибьютор медоборудования → Поставки в клиники ОАЭ и GCC. → Выбор: Mainland — для прямых продаж в госклиники и тендеров.
Нестандартный вариант: Dual License
Некоторые фризоны (например, DMCC) предлагают Dual License — компания фризоны получает право работать на mainland без регистрации отдельной компании. Стоимость доп. лицензии: 10 000–15 000 AED/год.
Вывод
Нет универсально «лучшего» варианта. Оптимальный выбор зависит от:
- Кто ваши клиенты (в ОАЭ или за рубежом)
- Нужен ли физический офис
- Планируемый оборот и налоговое планирование
- Готовность к банковскому комплаенсу
Хотите, чтобы мы проанализировали ваш бизнес и порекомендовали структуру? Записаться на консультацию.